Se encogió de hombros.
“La información parece bastante sencilla. La casa vale alrededor de trescientos cuarenta mil dólares. Dividido entre tres, eso son más de cien mil para cada uno”.
“Es significativo”, asentí. “Pero antes de decidir vender, quiero que consideremos todas las opciones”.
Amber asintió con interés.
Derek se mantuvo cauto.
Durante la semana anterior, me reuní con un administrador de propiedades, hablé con un especialista en el mercado de alquileres, revisé anuncios similares en el vecindario de papá e incluso consulté con dos abogados de sucesiones adicionales, no porque dudara de Gerald, sino porque quería tener una visión completa.
Entonces expliqué todo.
Si alquilábamos la casa, los precios actuales del mercado sugerían que podría generar unos 2200 dólares al mes. Después de los gastos de administración, impuestos y mantenimiento, el ingreso neto sería de aproximadamente 1700 dólares. Dividido entre tres, cada uno recibiría algo menos de 570 dólares al mes, o cerca de 6800 dólares al año.
—En diez años —expliqué—, eso representa sesenta y ocho mil dólares cada uno en ingresos pasivos. Es probable que la casa se revalorice durante ese período, lo que significa que el precio de venta final sería superior a la tasación actual.
Derek frunció el ceño.
—Eso supone que todo salga bien.
—Supone que las condiciones del mercado sean normales y una gestión razonable —respondí—. Lo cual no está garantizado, pero es la tendencia histórica en este barrio.
—¿Y si alguno de nosotros necesita el dinero antes de diez años? —preguntó Amber.
No era una discusión. Era una pregunta razonable.
—Entonces reconsideramos la decisión —dije—. Siempre podemos vender más adelante si las circunstancias cambian. Alquilar no nos ata para siempre.
—Es complicado —murmuró Derek.
—La mayoría de las buenas decisiones lo son.
Maya finalmente habló.
Pensó que la idea de alquilar sonaba sensata.
Derek le lanzó una rápida mirada antes de volver a mirarme.
Entonces presenté la opción que más me importaba.
Quería comprarles las dos partes.
No había hecho con las cifras. Había hablado con mi banco, me había reunido con un agente hipotecario, había revisado mis ahorros, mi historial crediticio y calculado con exactitud lo que podía pagar.
No sería fácil.
Pero era posible.
—Quieres quedártelo —dijo Amber.
—Quiero quedármelo.
Derek miró lentamente alrededor de la cocina.
Sus ojos se detuvieron en los azulejos con gallos y luego se dirigieron hacia la puerta del sótano, donde se veía parte del taller de papá.
—¿Por qué?
No había hostilidad en su voz.
Realmente quería saberlo.
Ya había pensado en mi respuesta.
—Porque guarda treinta y dos años de quién fue —dije. “Porque su taller está en el sótano, sus herramientas están en el tablero perforado y los azulejos son los que eligió su madre. Porque vine aquí en mitad de la noche hace seis semanas, me senté al borde de su cama y supe que no estaba preparada para que esta fuera la casa de otra persona.”
El silencio se apoderó de la cocina.
“No les pido a ninguno de los dos que sientan lo mismo”, continué. “Sé que esta casa significa algo diferente para cada uno de nosotros. Solo quiero que entiendan lo que significa para mí antes de venderla simplemente porque es la solución más rápida.”
Amber me observó durante unos instantes.
“¿Cuánto nos pagarías?”
